Vente maison 875 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sergy (01630)

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5 000 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ADN IMMO

209 avis

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Description

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 175 m2 sur la commune de Sergy. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une mezzanine / bureau, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. Proche école et ligne TPG.
Prestations et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir.
DPE: A / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 682 et 922 Euros/ an.
Surface : 175 m2
Prix du bien : 875'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/9/2025
Consommation énergie primaire : 42 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 18 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:

Publiée le 07/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1521 - Réf Superimmo : ANVXZEKAH

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 638 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2018
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 682 € / an

Maximum : 922 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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