Vente maison 197 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sarrewerden (67260)

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1 126 €/m²
Exclusivité

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Description

Venez découvrir cette maison individuelle de 175m2 nichée sur un terrain de 545m2 à Bischtroff/Sarre localité qui invite à un cadre de vie paisible et pratique grâce à son accès rapide aux principales commodités.
Celle-ci se compose au rdc d'un séjour de 26m2, d'un chaleureux salon agrémenté d'un poêle en faïence, d'une vaste cuisine attenante à une véranda.
Une salle de bains et un wc complètent ce niveau.
A l'étage, quatre chambres et un second toilette.
Grenier - Sous-sol - Garage - Remise - Jardin
Chaudière fioul et poêle à bois
Bien que l'intérieur soit à rafraichir, le potentiel et les atouts charme de cette propriété offrent une base solide pour y ajouter votre touche personnelle.
Contactez nous au 03.87.03.54.53 ou au 07.69.21.90.95 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
**Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760.00 € et 7840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : VM1068-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZL65S

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Caractérisques

Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 1 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 545 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 760 € / an

Maximum : 7 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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