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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez cette maison située dans le charmant village de Salles sur Mer, à quelques minutes seulement de Châtelaillon-Plage et de La Rochelle. Vous serez séduit par ses généreux volumes comprenant une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon avec une belle hauteur sous plafond. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et d'une mezzanine idéale pour un bureau.
Le sous-sol d'environ 85m², comprenant un garage et une pièce de rangement. Profitez également d'un vaste terrain d'environ 980 m², arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente inoubliables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 26/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 00695071 - Réf Superimmo : ANVXZJJDV
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 2 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 984 m²
TraversantAnnée de construction : 1981
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine aménagée, équipée : 17 m²
Séjour de 53 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2025.

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