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Description

Située en plein cœur de Salles, cette jolie maison des années 1980 offre une surface totale de 175 m2 habitables, où tout se fait à pied : commerces, boulangerie, pharmacie, écoles…
Elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L’une d’elles dispose même d’une baignoire intégrée dans la chambre. Un studio attenant vient compléter l’habitation principale, idéal pour recevoir ou pour un dessein locatif.
La demeure est très bien entretenue et propre ! Vous profiterez également d’une belle piscine, d’une grande terrasse conviviale et d’un jardin pensé pour nécessiter un minimum d’entretien.
Enfin, un vaste hangar de plus de 140 m2, attenant à l'habitation, vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Venez vite la découvrir, contactez-nous pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : IP26905 - Réf Superimmo : ANVXZLI40
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 534 m²1 Garage
Année de construction : 1978Séjour de 38 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (534 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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