Superimmo
9

Vente maison 426 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Salernes (83690)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 434 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 10 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Philippe LEUCHTER - 3G IMMO

Philippe LEUCHTER - 3G IMMO

49 avis
06 64 25 90 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Grande maison traditionnelle de 4 chambres dans un quartier résidentiel calme et avec vue panoramique sur un terrain clôt de 2400m² avec piscine, bassin et canal d'arrosage. Cette villa des années 80 avec un étage partiel a 175m² habitable avec en plus, un sous sol complet de 136m² et une terrasse couverte de 75m². Elle est composée au RDC d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, une entrée, 2 chambres avec accès jardin, une SDB et un WC séparé## à l'étage 2 chambres, une SDB et un WC séparé. Au sous sol, qui est de plain pied par son accès nord, nous avons un vaste garage atelier de 75m², 2 remises, une cave et une SDE . Le jardin agrémenté de nombreux oliviers et diverses plantations, possède un bassin alimenté par l'eau du canal, une piscine de 5x10m avec pool house et des petites dépendances. Après rénovation cette maison sera un parfaite pour une famille ou pour un artisan.
Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 210830PL - Réf Superimmo : ANVXZ9WN6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 426 000 €Prix au m² : 2 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 10 parkingsCave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PHILIPPE LEUCHTER - 3G IMMO

Siren : 323788570
49 avis clients
06 64 25 90 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.