Vente maison 269 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Mère-Eglise (50480)

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1 537 €/m²

CABINET FOLLIOT CARENTAN

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Description

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente une maison proche de SAINTE-MERE-EGLISE à ECOQUENEAUVILLE situé à moins de 15 minutes de CARENTAN-LES-MARAIS. Dans un environnement calme et recherché, vous découvrirez une grande maison familiale comprenant deux entrées, la première distribue un couloir pour un bureau en rdc, un salon-séjour avec cheminée et une extension de type véranda et une grande cuisine dinatoire avec salle à manger. La seconde entrée distribue une pièce d'eau avec wc et une remise avec chaufferie (pompe à chaleur). L'étage se compose de 4 chambres avec une grande salle de bains et un wc séparé. A l'extérieur la maison propose une grande dépendance d'environ 100m² au sol permettant différents aménagements possible! Belle parcelle de terrain d'environ 3400m² à l'abris de vis-à-vis, critères rares et très recherché...! La classe énergétique de cette maison est notée C (152 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2010 euros et 2770 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les année 2021-2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : MV1707BB - Réf Superimmo : ANVXZ7432

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 537 € / m²
Taxe foncière : 634 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 477 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 6,9%

269 000 €

30 juillet 2025

289 000 €

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Siren : 908621279