Vente maison 289 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Romain-de-Surieu (38150)

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1 651 €/m²
Exclusivité
7 Parkings

Claude GROSJEAN - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Romain-de-Surieu (38150), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des infrastructures essentielles telles que les écoles et les commerces, elle offre un environnement de vie agréable et convivial.
La maison de construction traditionnelle est érigée sur un terrain de 2800 m² partiellement clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Elle dispose d' un garage pour 2 voitures, et d'une belle terrasse avec store banne pour les repas d'été répondant aux besoins de la famille et des amis.
C'est une villa sur deux niveaux d'une surface de 175 m² offrant un grand salon lumineux de 37 m² avec une cheminée à foyer fermé . La cuisine traditionnelle est toute équipée. Une salle de bain avec wc indépendant et 4 grandes chambres de 12 à 14m² complètent le rez de chaussée. A l'étage , on trouve un grand espace de plus de 50m² déjà rénové pouvant servir de chambres ,bibliothèque ,de bureau , salon de musique , cinéma ou de salle de jeux suivant vos envies .
Au demi niveau inférieur, vous trouverez un garage carrelé de 120 m² pour 2 voitures comprenant aussiune buanderie, un atelier, une cave, la chaufferie, une salle de sport le tout en bon état.
Au calme, avec la toiture entièrement refaite à neuf et parfaitement isolée. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Venez vite la visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude GROSJEAN, Tél. : 06 31 28 53 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 245 556 - SAFTI – GROSJEAN Claude, Conseiller indépendant

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1564997 - Réf Superimmo : ANVX1011UU

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 651 € / m²

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175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 880 m²	7 Parkings
Année de construction : 1969	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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