Vente maison 1 190 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

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6 800 €/m²
Piscine

Canat & Warton Saint-Raphaël

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Description

Cette villa contemporaine est située en bordure de golf, dans le secteur prisé de Valescure. Entièrement ouverte par de larges baies vitrées, elle bénéficie d'une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 80m² avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Ce niveau dispose également d'un WC et d'un bureau. A l'étage, vous trouverez deux chambres suites avec chacune une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. L'absence de vis-à-vis garantit une totale intimité, un atout majeur pour profiter pleinement de la piscine et des espaces extérieurs en toute tranquillité. De plus, la villa bénéficie d'une exposition idéale au soleil, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année. Un cadre de vie rare et raffiné, où chaque détail a été pensé pour allier modernité et confort. Garage et possibilités de parkings

Publiée le 22/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2161 - Réf Superimmo : ANVXY58YE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 6 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²	Piscine
1 cave	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 7,8%

1 190 000 €

4 octobre 2025

Baisse de 4,4%

1 290 000 €

22 mars 2025

1 350 000 €

Localisation

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CANAT & WARTON SAINT-RAPHAËL

Siren : 435318738 - N° de carte professionnelle : 83032016000007528