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Description

Belle maison entièrement rénovée comprenant un appartement loué.
Vous trouverez pour la maison principale :
* Une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec accès au jardin, une chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie qui baigne de lumière, ouverte sur une grande terrasse suspendue.
* À l'étage, 2 chambres, et une grande salle d'eau.
De plus, cette maison bénéficie d'un garage, de caves, ainsi que de nombreux stationnements.
Un vaste jardin, viendra parfaite cette habitation.
LE PLUS :Un appartement loué, meublé, d'environ 62 m2.
Celui-ci est entièrement rénové.
Vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte, donnant accès aux extérieurs.
Le logement est indépendant.
Il bénéficie de stationnements, d'un abri voiture d'une terrasse ainsi que d'un jardin.
Notre équipe se tient à votre disposition pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1143 - Réf Superimmo : ANVXY964K
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 166 € / m²
Taxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égoutCuisine équipée
2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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