Vente maison 715 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

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4 086 €/m²
Terrasse
1 garage - 6 parkings

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Description

A Saint-Germain-sur-Rhône, maison contemporaine de 175 m² construite en 2018 sur une parcelle de 1000 m². Rez-de-chaussée composé d'une entrée, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec salles d'eau privatives dont une avec dressing, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deuxième salon, suite parentale avec salle de bain et double dressing, quatrième chambre avec salle d'eau, WC séparé et balcon. Extérieurs comprenant piscine 8x4, jardin paysagé et garage double électrifié de 50 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur. Maison familiale moderne et fonctionnelle dans un environnement calme.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 237 - Réf Superimmo : ANVXZL6MO

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 4 086 € / m²
Taxe foncière : 1 556 €

Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 garage - 6 parkings
Terrasse	Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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