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Vente maison 148 000 €
175 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-de-Longuepierre (17470)

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  • 846 €/m²
  • 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
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169 avis
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Description

Nichée dans un village paisible à seulement 5 km de la ville historique d'Aulnay, cette charmante propriété regorge d'originalité et de charme. La maison comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, et est conçue pour être facile à entretenir. Elle est idéale comme résidence secondaire ou comme résidence principale confortable. Le salon est équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine dispose également d'un poêle à bois. Le terrain est entièrement clos, avec 900 m² supplémentaires, idéal pour aménager un jardin ou un potager. Avec son caractère d'époque et ses caractéristiques originales, elle dégage l'atmosphère chaleureuse et authentique d'une maison de campagne française traditionnelle. Aulnay offre toutes les commodités quotidiennes, du marché deux fois par semaine au supermarché, en passant par les magasins, les cafés et les services, tandis que le cadre paisible du village garantit un style de vie relaxant, entouré du charme rural. Vidéos disponibles sur demande.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 99C1E1D91F114481 - Réf Superimmo : ANVXZXYKY
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 846 € / m²
Taxe foncière : 973 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 215 m²Orientation : Ouest, Sud
1 parking couvert - 1 parking extérieurChauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 650 € / an
Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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