Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 621 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 549 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier très calme et prisé de Saint-Georges-de-Didonne, à quelques minutes de Royan, cette maison familiale très lumineuse de 175 m2 offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, desservant un salon avec cheminée de 41 m2, s’ouvrant généreusement sur les terrasses, et se prolongeant vers la salle à manger ainsi que la cuisine séparée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un accès direct au garage et à la cave. En empruntant le grand escalier en bois, vous accédez à un vaste palier qui dessert quatre chambres avec grands placards, dont une de 20 m2 avec balcon, un WC indépendant, une grande salle de bains, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme espaces de rangement. Le jardin clos de 355 m2 dispose de deux accès, facilitant l’accès. Cette maison, en très bon état, bénéficie de nombreux rangements. Elle nécessite simplement des travaux de rafraîchissement. Loin de l’agitation urbaine, cette station balnéaire familiale séduira les amoureux de nature et d’authenticité. Un lieu idéal pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17 ou par mail . Visite vidéo possible. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimation gratuite.
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : FP4194 - Réf Superimmo : ANVXZ554W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 621 000 €  | Prix au m² : 3 549 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 355 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (355 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 010 € / an
Maximum :
5 490 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
5 octobre 2025
Baisse de 4,8%
621 000 €
26 juillet 2025
652 050 €
Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
06 18 09 24 17
Appelez de la part de Superimmo.com