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Vente maison 567 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Georges-d'Orques (34680)
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Georges-d'Orques (34680)
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- 3 240 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Georges-d'Orques, à seulement quelques minutes de Montpellier, venez découvrir cette belle maison familiale de 175 m² habitables, implantée sur un généreux terrain de 1 232 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché. Offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie combinant confort et télétravail. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un dégagement central qui mène à une salle d'eau, une buanderie, et à un escalier avec espace de rangement. La cuisine, conviviale et bien agencée, s'ouvre sur une première terrasse couverte. Vous profitez également d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'un garage attenant avec accès direct depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins : salle de jeux, atelier, coin lecture À l'extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis accueille une grande piscine. Vous trouverez également une seconde terrasse couverte, un abri de jardin et un abri piscine. Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour allier qualité de vie et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 344082921 - Réf Superimmo : ANVXYRFH2
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| Prix de vente : 567 000 € | Prix au m² : 3 240 € / m² |
| Taxe foncière : 2 657 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 232 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 492 € / an
Maximum :
4 724 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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Siren : 393121579 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1824
06 99 65 88 18
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