Vente maison 561 600 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Georges-d'Orques (34680)

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3 209 €/m²
Chauffage au gaz
Piscine

ACA St Gely

69 avis

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Description

ORPI vous présente cette maison familiale baignée de lumière de 175 m², idéalement conçue pour accueillir une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce annexe polyvalente.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche complètent l'espace nuit.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1232 m², offrant un cadre de vie privilégié avec :
- une piscine pour profiter des beaux jours,
- un terrain de pétanque pour des moments conviviaux,
- un grand chalet de jardin, parfait pour ranger vos équipements ou aménager un petit atelier.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
N'attendez plus… sinon vous risquez de voir passer l'été sans piscine !
Référence agence : 1001

Publiée le 22/05/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : UMOV-AQ9-9ZE - Réf Superimmo : ANVXYL2QM

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Caractérisques

Prix de vente : 561 600 €	Prix au m² : 3 209 € / m²
Taxe foncière : 2 657 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 232 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 492 € / an

Maximum : 4 724 € / an

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