Vente maison 235 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Eustache-la-Forêt (76210)

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1 343 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Laëtitia FONTAINE - SAFTI

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Description

Située à Saint-Eustache-la-Forêt (76210), cette maison offre un cadre paisible et retiré de la route, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune, réputée pour sa quiétude, bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux balades en pleine nature. Proche des commodités, cette propriété permet un accès facile aux commerces et services du quotidien, tout en offrant un cadre de vie préservé. École maternelle et primaire à 10 min à pied, transports scolaires vers les collèges et Lycées.
Spacieuse maison familiale de 175 m² au sol, sans-vis-à-vis, sur une belle parcelle proposant un double-garage, un parking pour vos convives, un poulailler et une citerne.
Au RDC :
Vous serez charmé par sa salle-salon d'environ 37 m² avec son âtre ancien, donnant sur sa véranda.
Sa cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse.
Son arrière-cuisine, son patio, son dressing, sa salle de bain et ses toilettes indépendants. Sans oublié sa chaufferie/buanderie, son séchoir et sa cave.
Également, une pièce lumineuse de 20 m² avec son escalier desservant 2 charmantes chambres sous-combles, idéal pour un espace de travail ou la création d'un second logement afin d'y installer parents ou adolescents, voir même de la location saisonnière, et pouvant devenir totalement indépendant du reste de la maison.
A l'étage, 3 chambres, une salle de douche avec toilettes et une belle pièce palière avec de nombreux rangements.
L'idéal pour vous rendre compte du fort potentiel de ce bien, prenons rendez-vous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731 - SAFTI – FONTAINE Laëtitia, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1550044 - Réf Superimmo : ANVXZQFUP

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 343 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1891
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

405 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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