Vente maison 145 770 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Clair (86330)

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833 €/m²
6 Parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

795 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de campagne avec vie de plain-pied, 175 m2 habitables, 7 pièces dont 4 chambres, sur 1349 m2 de terrain.
86330 Saint-Clair, 7 min de Saint-Jean-de-Sauves. Dans un environnement calme, maison avec quelques travaux de rénovation à finir, pour un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée : salon de 26 m2, cuisine salle à manger de 21 m2, dégagement, chambre de 13 m2, salle d'eau, WC et pièce supplémentaire de 25 m2 à aménager selon vos envies en suite parentale, bureau ou autre.
A l'étage : palier, 3 chambres de 13 à 16 m2 dont 1 avec dressing et 1 avec salle d'eau / WC.
A l'extérieur : grand garage de 39 m2 également accessible depuis la cuisine et plusieurs petits toits parfaits pour stocker du bois ou du matériel de jardin.
L'ensemble est implanté sur un terrain plat et entièrement clos dans un cadre agréable et intime, idéal pour une famille ou un projet de maison secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : WI_c55618 - Réf Superimmo : ANVXZ18MK

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Caractérisques

Prix de vente : 145 770 €	Prix au m² : 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 349 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Ouest	6 Parkings
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 4,1%

145 770 €

9 juillet 2025

151 950 €

Localisation

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Siren : 524187572 - N° de carte professionnelle : 8601 2018 000 028 273

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