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Description

ARMOR-CONSEIL-IMMOBILIER - Olivier MARTIN vous propose cette magnifique maison située à seulement quelques mètres de la grande plage de Saint Cast, cette superbe demeure en pierre séduit par son cachet et ses beaux volumes. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire, en famille ou entre amis.
Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'un grand double séjour, salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.
A l'étage, cinq chambres, salle d'eau, idéale pour accueillir la famille et ses amis.
Au rez de jardin, un vaste espace de vie, offrant une chambre, garage, atelier et salle annexe.
Jardin clos et terrasse pour profiter de la proximité immédiate de la mer !
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Publiée le 10/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 14017 - Réf Superimmo : ANVXZN2ON
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Caractérisques
Prix de vente : 844 190 €Prix au m² : 4 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 24 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175,33 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 592 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1964
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 135 € / an
Maximum : 5 595 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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