Vente maison 844 190 €

175,33 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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4 815 €/m²
1 Garage

Armor Conseil Immobilier - Agence de Saint-Cast-le-Guildo

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Description

ARMOR-CONSEIL-IMMOBILIER - Olivier MARTIN vous propose cette magnifique maison située à seulement quelques mètres de la grande plage de Saint Cast, cette superbe demeure en pierre séduit par son cachet et ses beaux volumes. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire, en famille ou entre amis.
Elle se compose au rez de chaussée surélevé d'un grand double séjour, salon avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendant et buanderie.
A l'étage, cinq chambres, salle d'eau, idéale pour accueillir la famille et ses amis.
Au rez de jardin, un vaste espace de vie, offrant une chambre, garage, atelier et salle annexe.
Jardin clos et terrasse pour profiter de la proximité immédiate de la mer !
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Publiée le 10/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 14017 - Réf Superimmo : ANVXZN2ON

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Caractérisques

Prix de vente : 844 190 €	Prix au m² : 4 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 24 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175,33 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 592 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1964
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 135 € / an

Maximum : 5 595 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE DE SAINT-CAST-LE-GUILDO

Siren : 487692691

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