Vente maison 399 321 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 282 €/m²
Exclusivité
Terrasse

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

34 avis

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Description

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT-BRIEUC, SAINT-MICHEL, 700m du centre, jolie maison de ville en pierre (175m2 habitables) avec jardin clos de murs, comprenant au rez de chaussée : entrée, salon/séjour (37m²), cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace dinatoire attenant (19,49 m²) et accès au jardin, wc; au 1er étage: palier, 2 chambres, salle de bains avec wc; au 2ème étage : palier, 2 chambres; salle d'eau avec wc; Au dessus : chambre mansardée; cave, chauffage gaz à condensation de 2025; TRÉS BON ÉTAT, CHARME, PROCHE COMMODITÉS. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 24973-6217 - Réf Superimmo : ANVXZSPIY

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Caractérisques

Prix de vente : 399 321 €	Prix au m² : 2 282 € / m²
Taxe foncière : 2 491 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 15 321 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 206 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 56 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440

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