Vente maison 389 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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2 223 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel au gaz

VOVARD IMMOBILIER

72 avis

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Description

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose - A vendre - maison de ville type F6 4 chambresAu coeur du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt, belle maison de 175 m² au charme de l'ancien, avec cour extérieure et décoration soignée.Au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur salle à manger et grand séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine, placard, l'ensemble donnant sur une grande cour extérieure exposée Est / Ouest.Au 1er étage : palier desservant trois chambres de 10,15 et 21 m², salle de douche, buanderie, wc.Au 2ème étage sous très haute charpente : grande chambre climatisée de 38 m² avec coin bureau, salle d'eau avec wc, et possibilité d'une 5ème chambre de 15 m².La maison dispose également d'un double garage, deux stationnements dans cour commune, double cave et remise accessible depuis la cour intérieure. Chauffage gaz avec chaudière récente. Double vitrage. Taxe foncière : 2 915 EUR.Proximité immédiate des commerces, écoles, bus et gare SNCF ligne H (Paris Gare du Nord) à 15 minutes à pied.- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_32203644)

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : AG853-1953 - Réf Superimmo : ANVXZX43M

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 190 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1830	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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