Vente maison 525 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

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3 000 €/m²

Combarieu Immobilier Caussade

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Description

Très rare sur le secteur ! A proximité de Saint Antonin-Noble-Val, dans un cadre bucolique exceptionnel, nous trouvons cette maison en pierre entièrement restaurée. La maison comprend un grand séjour avec balcon qui fait toute la longueur de la maison et d'où on se régale des vues à couper le souffle. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et une suite parentale. Au rez-de-jardin se trouve un appartement T2 entièrement équipé. A l'extérieur, une piscine et une annexe à configurer selon vos envies, atelier, maison d'amis, chambres d'hôtes indépendantes etc. Le tout sur un joli terrain avec une mare, en partie boisé de près de 5 hectares. Une visite s'impose ?

Publiée le 07/08/2025 - Réf. agence : 13941 - Réf Superimmo : ANVXZ9AKP

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 49 627 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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