Vente maison 210 000 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

Située au coeur de Rochefort, à seulement 5 minutes à pied du marché et de toutes les commodités, cette maison de 175 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou d'investissement. Caractéristiques principales : Superficie : 175 m² habitables Emplacement : Hyper-centre, accès facile aux commerces, écoles et transports A rénover : Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Extérieur : Courette à l'arrière, parfaite pour un petit coin de détente Dépendance : Cabanon de jardin pour rangement ou atelier Agencement: Rez-de-chaussée : entrée, séjour spacieux, cuisine, cellier, salle d'eau, WC/buanderie A l'étage : 3 grandes chambres lumineuses, un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'appoint), une lingerie, un dressing, une salle de bains Avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison a tout pour séduire. Laissez libre cours à vos idées pour en faire une demeure à votre image. A visiter sans tarder (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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AJC IMMOBILIER ROCHEFORT

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