Vente maison 174 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Réparsac (16200)

Ajouter aux FAVORIS

994 €/m²
Exclusivité
3 Garages
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

AV TRANSACTION

06 58 22 62 30 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Entrez dans cette cour fermée au bout d'une impasse et sentez le calme des lieux!
Ce bien traditionnel des Charentes articulée autour d'une cour carrée avec d'un coté la maison + grange et en face d'autres dépendances d'une surface totale de 198 m2 vous séduira forcément si vous recherchez un bien dans la pierre.
La maison d'une surface habitable de 175 m2 composée de belle surfaces dispose d'une cuisine de 24 m2, d'une salle à manger de 31 m2, d'un salon de 27 m2, d'une salle d'eau entièrement rénové et de toilette au rez de chaussée. Le très bel escalier vous mène à 4 très belles chambres ainsi qu'à une salle de bain à rafraîchir.
Ce bien est habitable de suite mais demande du rafraîchissement.
Chauffage au fioul avec chaudière révisée tous les ans.
Toiture de la maison en bon état.
Fenêtre double vitrage + volet roulant électrique
Assainissement à revoir.
Je vous attend pour vous renseigner sur ce bien recherché.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Cyrille VERGERAUD
06 58 22 62 30
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 529 792 574 (EI)
Ville du greffe : Angouleme
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819631
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires 5.45 % TTC inclus charge acquéreur (165 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 10/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7501819631 - Réf Superimmo : ANVXZN56S

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 319 m²	3 Garages
Année de construction : 1800	Chauffage au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AV TRANSACTION

Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447