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22
Vente maison 275 000 €
175 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Pujols (47300)
175 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Pujols (47300)
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- 1 571 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de toute commodité, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de plain-pied vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations de qualité.
Édifiée sur une parcelle de près de 2 hectares, elle offre un véritable havre de paix, avec une vue a coupé le souffle sur la campagne environnante.
La maison principale se compose, deux chambres dont un suite parentale d'environ 20m², un bureau, un WC indépendant, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec insert et vue imprenable, une superbe pièce vitrée et climatisée comprenant une seconde cuisine/séjour idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire, une salle d'eau et un double garage.
Côté extérieur, vous trouverez une dépendance d'environ 110 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (gîte, atelier , habitation supplémentaire), plusieurs terrasses orientées différemment pour profiter du soleil toute la journée, une source naturelle, un double portail d'accès, le tout sur une superbe parcelle arborée de près de 2 hectares.
Le +++
Proche de toute commodité.
Espace modulables.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Environnement calme.
Aucun vis-à-vis.
Menuiserie, PVC, double vitrage.
Volets roulants électriques.
Terrain entièrement clos.
Source naturelle.
Prestations de qualité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.930354
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340935630884 - Réf Superimmo : ANVXZVGMN
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 571 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 175 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 18 298 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte | Séjour de 60 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 884 € / an
Maximum :
2 548 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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