Vente maison 1 193 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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6 817 €/m²

Agence du Dauphin

227 avis

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Description

Plein coeur de Pornichet , au calme Maison de caractère rénovée en 2011 : Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse Magnifique jardin arboré plein sud , cuisine attenante, arrière cuisine, véranda. Suite parentale avec dressing + douche, 2 chambres, bureau ,Sdbains, douche et wc en rez-de-jardin . Lingerie avec accès à un grand garage. Au fond du jardin: une maison d'invités véritable bijou caché, comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine attenante, chambre, douche, wc. A l'étage : 2 chambres sous -combles. Cette maison et sa maison annexe vous permettra d'accueillir famille et amis avec aisance et confort. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/05/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1053JOPC - Réf Superimmo : ANVXYN1HN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 193 000 €	Prix au m² : 6 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 43 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 585 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 14,7%

1 193 000 €

26 mai 2025

1 399 000 €

Localisation

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Siren : 752874107

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