Vente maison 1 240 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pornichet (44380)

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7 086 €/m²

Agence du Dauphin

227 avis

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Description

Villa de qualité de 2001 implantée sur un magnifique jardin clos au calme. Beaux volumes comme suit : Entrée , bureau ou chambre , vaste salon séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée , cuisine semi-ouverte , une suite parentale avec placards, arrière cuisine. A l'étage un palier dessert : 3 belles chambres avec placards, salle d'eau. 3 WC, cellier ,garage avec porte automatisée et grand grenier au dessus. La plage à 200 mètres et Marché et commerces à pied...... (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/04/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 1044JOPC - Réf Superimmo : ANVXYCDUE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 240 000 €	Prix au m² : 7 086 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix

14 août 2025

Baisse de 4,2%

1 240 000 €

18 avril 2025

1 294 000 €

Localisation

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Siren : 752874107

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