Vente maison 750 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plounéour-Brignogan-plages (29890)

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4 286 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Villa d'ici

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Description

Superbe maison contemporaine très proche des magnifiques plages de Brignogan. Maison 7 pièces, 175 m² avec au rez de chaussée : - Grande pièce de vie de 55,4 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace piscine de 39 m² avec jacuzzi et sauna, ouvert sur une terrasse exposée sud. -Chambre avec espace dressing et salle d'eau. -Cellier - wc indépendant A l'étage : - 3 chambres - Une salle de bain avec douche et baignoire -un wc indépendant. Une petite dépendance idéal pour rangement matériel et vélos. Une terrasse à l'ouest. Maison sur vide sanitaire complet avec en sous sol local technique piscine et pompe à chaleur. Joli terrain paysagé de 800 m² entièrement clos. Pour plus d'informations sur cette propriété contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Publiée le 11/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 2548 - Réf Superimmo : ANVXZ1QVN

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²
Taxe foncière : 1 554 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 801 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 2011	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

80 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2020.

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