Vente maison 187 250 €

175 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plaine (67420)

Un havre de paix chargé d’histoire, niché à Champenay, au cœur du massif vosgien.
Construite en 1846 et restaurée avec soin en 2010, cette maison devenue gîte séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant.
Avec ses 175 m² habitables et son terrain de 580 m², elle invite à ralentir, à se ressourcer et à profiter pleinement du calme de la nature.
La grande pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin piscinable, parfaits pour les soirées d’été.
Les 3 chambres accueillent confortablement jusqu’à 8 personnes, dans un esprit authentique et cosy.
Le confort moderne n’est pas oublié : pompe à chaleur, micro-station récente conforme, menuiseries double vitrage et connexion fibre.
Entièrement meublé avec goût, ce bien est prêt à poursuivre son activité touristique ou à devenir une belle résidence secondaire.
Les habitants du hameau sont connus pour leur accueil bienveillant et leur esprit de village préservé.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 250 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280 - SAFTI – KHOUALDIA Linda, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LINDA KHOUALDIA - SAFTI

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