Vente maison 725 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

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4 143 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Alan LEGER - SAFTI

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Description

Cette maison individuelle de 175 m² de plain-pied, construite en 1996, est située à Pessac, dans le quartier résidentiel préservé de Cazalet. Proche des transports, des commerces et des écoles, elle offre un environnement calme et pratique. La propriété s'étend sur un terrain de 800 m², doté d'un jardin paysagé avec une piscine, une grande terrasse carrelée, un carport pour un véhicule, et un espace pour garer jusqu'à trois voitures.
À l'intérieur, la maison offre un salon lumineux de 40 m², une véranda/salle à manger chauffée ouverte sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec placards intégrés, une quatrième chambre avec baie vitrée, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble est complété par un WC séparé avec lave-main. Les menuiseries en double vitrage et les sols en parquet ou carrelage ajoutent une touche de confort. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial, idéal pour profiter en famille ou entre amis, à l'abri des regards, dans un cadre résidentiel paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822 - SAFTI – LEGER Alan, Conseiller indépendant

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1565219 - Réf Superimmo : ANVXZXYM1

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 4 143 € / m²

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175 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1996	Séjour de 39 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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