Vente maison 245 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-La-Noue (17700)

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1 400 €/m²

Muriel CANU - SAFTI

06 62 41 79 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune de Saint-Pierre la Noue et érigée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette belle charentaise saura ravir les inconditionnels des vieilles pierres car cet ancien prieuré recèle de belles surprises telles que sa cave voûtée de 33 m², ses poutres, sa façade en pierre et son jardin arboré entièrement clos.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 63 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 25 m², d'un cellier avec wc.
A l'étage, vous découvrirez un palier donnant accès à 4 grandes chambres (22, 18, 15 et 14 m²) ainsi qu'à une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Un abri de jardin en bois complète le bien.
Ses atouts: chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, pièces spacieuses, environnement calme.
Alors venez découvrir cette maison qui n'attend plus que votre visite!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053 - SAFTI – CANU Muriel, Conseiller indépendant

Publiée le 10/03/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 1439354 - Réf Superimmo : ANVXY1PND

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

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175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 068 m²	Année de construction : 1880
Climatisation	Séjour de 63 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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