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Vente maison 439 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Paray-Vieille-Poste (91550)
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Paray-Vieille-Poste (91550)
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- 2 509 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 3 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 175 m² habitables, nichée sur un terrain de 402 m². Construite en 1970, cette propriété de trois niveaux offre un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé. Avec ses cinq chambres spacieuses, son séjour de 33 m² baigné de lumière, et ses deux salles d'eau modernes, cette maison est prête à accueillir votre imagination.
Imaginez-vous dans votre cuisine indépendante, aménagée et équipée, préparant des repas pour vos proches. Profitez des beaux jours sur votre terrasse ou votre balcon, ou détendez-vous dans votre jardin luxuriant. La maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier, offrant des possibilités de rangement et d'expansion.
La maison est libre et non meublée, vous laissant la liberté de la décorer à votre guise. Elle est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne. Avec son chauffage individuel et ses ouvertures en PVC à double vitrage, cette maison allie confort et efficacité énergétique.
Située dans un quartier animé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche et une alimentation générale à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, et plusieurs autres commerces. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied pour des moments de détente en pleine nature.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Julien Ceglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79391851700038
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : VM1666-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXZBE7W
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Prix de vente : 439 000 €  | Prix au m² : 2 509 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 402 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord / Sud | 3 garages - 2 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 33 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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