Vente maison 399 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ouville-la-Rivière (76860)

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2 280 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 23 m²

Albatre Immobilier

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Description

Belle propriété, proche Ouville-la-Rivière.
EXCLUSIVITE!
Située à 10mn de la plage de Quiberville et à 5mn d'Ouville-la-Rivière où vous trouverez des commerces de proximité
Nous vous proposons à la vente cette agréable maison vendue meublée pour environ 175m2 édifiée sur une parcelle d'env 1600 m².
Ce bien vous offre:
Au rez-de-chaussée: une entrée, un vaste salon/salle à manger de 54m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie pouvant faire office de salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage: un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC.
Réf: 10668
Informations complémentaires:
Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois
Cumulus
Fosse septique
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : RD0351 - Réf Superimmo : ANVXYIFL4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 23 m²	Jardin (1 600 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 656 € / an

Maximum : 3 594 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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