Vente maison 239 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noyon (60400)

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1 366 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

L'Art 2 vendre Immobilier

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Description

En exclusivité chez L'Art2Vendre Immobilier : Maison Bourgeoise de 1850 de 175M² d'authenticité
Plongez dans le charme de l'ancien, volumes généreux, parquets massifs, hauts plafonds, moulures d'époque…
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie, d'une cuisine avec coin repas, de 5 chambres dont une suite parentale, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un bureau et de 2 W.C.
Un sous-sol total compartimenté en buanderie, espace de stockage, chaufferie, etc.
Profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin paysager et d'un emplacement de stationnements sécurisé.
À proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports.
Un art de vivre unique, entre histoire et confort moderne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro

Publiée le 01/05/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VM2896-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXYFNSV

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 364 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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