Vente maison 343 000 €

175 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pamplie (79220)

Propriété équestre de 175 m² – Au cœur de la campagne, sans vis-à-vis à environ 30 mins autour de Niort
Cette charmante propriété équestre de 175 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, sans aucun voisin, et ses plus de 6 hectares de terrain parfaitement adaptés à un projet équestre. La maison principale mêle authenticité et confort, avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, une chaufferie, une cave ainsi qu’un WC. À l’étage, deux très grandes chambres de 27 m² et 30 m² ainsi que deux greniers de 50 m² chacun, offrant de belles possibilités d’aménagement.
La propriété dispose de plus de 600 m² de dépendances, comprenant : 4 boxes à chevaux suivis d’une carrière de 26 x 45 m, une sellerie ainsi que de nombreuses granges, préau ...
Implantée sur plus de 6 Hec, la propriété est complétée par : Deux prés non attenants, totalisant environ 3 hectares, idéals pour les chevaux ainsi que 3 Hec disponible à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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