Vente maison 350 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neschers (63320)

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2 000 €/m²
2 Parkings

Virginie JOURDE - SAFTI

06 42 70 67 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous invite à découvrir cette agréable maison située dans un environnement paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Située sur la commune de Neschers à seulement quelques minutes de Coudes, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité.
En rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre, une salle d'eau avec SPA, une buanderie et une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse couverte.
À l'étage, la pièce de vie dispose d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le salon, climatisation réversible, accès balcon. Un hall dessert une salle d'eau et 3 chambres dont une avec dressing indépendant. Combles aménageables au-dessus.
Une dépendance de 55 m2 au sol avec cave en-dessous peut être aménagée selon vos envies (habitation annexe, atelier, location, local professionnel). Un double garage avec mezzanine (55 m2), un hangar ouvert en tôle et 2 appentis complètent ce bien.
L'agréable et spacieux jardin arboré, finira de vous séduire avec ses différents espaces.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338 - SAFTI – JOURDE Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1497447 - Réf Superimmo : ANVXYWUSK

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

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175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 220 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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