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Vente maison 950 000 €
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nanterre (92000)
175 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Nanterre (92000)
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- 5 429 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92000 - NANTERRE - MONT VALÉRIEN - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES - 175 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 528m² PISCINABLE - CALME - LUMINEUSE - TERRASSE
IMMENSE COUP DE CŒUR pour cette maison de caractère alliant la noblesse du parquet et la chaleur d'une cheminée à des équipements modernes et une décoration raffinée.
Jean BAZIRE et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cette superbe maison familiale idéalement située dans un secteur CALME et RÉSIDENTIEL, à proximité immédiate des commodités, des écoles, ainsi que des futurs tram et métro.
Bien rare par ses volumes et son état impeccable.
LA MAISON : Construite sur un terrain de 528 m², cette maison traversante offre une belle luminosité et se compose ainsi :
• Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, un séjour lumineux exposés SUD OUEST donnant directement accès, par une grande baie vitrée coulissante, à une terrasse puis au jardin pouvant accueillir une piscine. La salle à manger chaleureuse avec cheminée, cuisine indépendante équipée ouverte sur la salle à manger, WC indépendant.
• À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque), deux autres chambres, une seconde salle d'eau et WC indépendant.
• Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires légèrement mansardées.
LES ANNEXES :
• Sous-sol avec buanderie
• Trois espaces de stationnement privatifs
• Abri de jardin
INFORMATIONS PRATIQUES :
• Centre-ville : 20 min | 7 min | 8 min
• La Défense à 18 min (bus 258)
• Future gare ligne 15 et tram T1 à 400 m
• Accès autoroute A14 en 14 min
INFORMATIONS TECHNIQUES :
• Construction de 1940
• Rénovation complète en 2022
• Chauffage au gaz
• Possibilité de piscine
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Jean BAZIRE +33 6 67 31 71 35
Video :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joëlle Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°350966941.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 186133 - Réf Superimmo : ANVXZEJMQ
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 5 429 € / m² |
| Taxe foncière : 2 034 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 528 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 29 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 320 € / an
Maximum :
4 530 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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