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Vente maison 249 900 €
175 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
175 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
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- 1 428 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE : Sur la commune de MORANNES SUR SARTHE - DAUMERAY, venez découvrir cette charmante maison spacieuse avec des prestations de qualité. Cette maison de 175 m² habitables idéalement située sur une parcelle de 465 m² vous propose dès l'entrée une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un insert pour des soirées chaleureuses, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenants, offrant un confort optimal, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace de créativité. En demi palier : Une arrière cuisine avec accès direct sur l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et WC. Au deuxième étage, une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'un espace de travail/loisirs. A l'extérieur, cette maison dispose de nombreux atouts : un garage, un préau et deux ateliers, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs. Une maison qui allie espaces généreux, fonctionnalité et confort de vie, à découvrir sans tarder ! REF : 36197 DPE : D (198) / GEC B (6) Honoraires à charge acquéreurs* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 36197 - Réf Superimmo : ANVXZMI4U
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 1 428 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 465 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1870 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 280 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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