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Vente maison 369 600 €
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montcaret (24230)
175 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montcaret (24230)
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- 2 112 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Au calme, charmante maison de campagne aux volumes généreux et agréables, jardin clos de 6800m² environ avec piscine.
Découvrez au rez-de chaussée :
cuisine dînatoire aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée en pierre.
Coté nuit, retrouvez un dégagement avec espace bureau dotée d'un grand placard de rangement,
2 chambres ( 18 et 19m² environ), une vaste salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, toilette indépendant.
L'étage vous propose une 3eme chambre dont le balcon offre une vue dégagée sur la campagne environnante et la piscine.
Un garage et un atelier doté de double vitrage et d'un point d'eau complètent le tout, sur un parc arboré et entièrement clôturé avec portail électrique. La piscine est sécurisée grâce à son abris.
Points techniques :
Double vitrage partout - Pompe à chaleur air/eau - Cheminée fonctionnelle - assainissement ECOFLOW conforme - Piscine au sel avec abris piscine - Toiture suivie - Portail électrique .
A découvrir au plus vite, cet havre de paix n'attendra pas !
Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.
Chers confrères pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1890803 - Réf Superimmo : ANVXZW4WL
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| Prix de vente : 369 600 € | Prix au m² : 2 112 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 800 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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Siren : 530096635 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 24 12 62 11
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