Vente maison 239 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Finhan (82700)

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1 366 €/m²

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN

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Description

Votre agence Novilis vous propose à la vente cette charmante maison de ville de 140 m² environ en triplex, idéalement située en plein centre-ville de Finhan.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec WC et d'un point d'eau, et au premier étage une cuisine entièrement équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Au deuxième étage et dernier étage se trouve la partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing.
A l'extérieur, se trouve un agréable jardin avec une terrasse couverte.
La maison dispose de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel électrique.
Ce bien bénéficie en plus d'un revenu locatif grâce à un local de 35m² avec sa propre entrée indépendante, refait à neuf et loué 395€ /mois.
Taxe Foncière : 2000€
DPE: D/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : b_7032 - Réf Superimmo : ANVXZIP13

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Année de construction : 1976
Séjour de 26 m²	2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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