Vente maison 378 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mont-de-Marsan (40000)

Dans le quartier très apprécié de St Médard, au calme et sans vis à vis, sur une généreuse parcelle de près de 2000m2, cette villa d'architecte construite en 1980 de manière traditionnelle a su garder tout le cachet qui lui avait été destiné. Elle représente exemplairement le fait que les belles choses ne perdent rien de leur authenticité !
Rares sont les produits tels que celui ci ...
Si vous êtes sensibles au caractère, alors vous serez séduits.
Erigée au sein d'un jardin bucolique pourvu d'une piscine et d'une dépendance habitable pour recevoir, cette villa allie confort et charme.
Son agencement en rez de chaussée est composé d'une belle entrée, desservant d'une part les pièces de vie et la suite principale et d'autre part une seconde chambre, une salle d'eau, un wc, un dressing et un bureau.
La salle à manger avec cheminée reprend ici la place qui lui est destinée ! Centrale, elle porte tant sur la cuisine ( prologé d'un vaste cellier/buanderie) tant sur le salon... celui-ci prolongé d'une véranda sur le jardin.
A l'étage 2 belles chambres et une salle d'eau, beaucoup de rangements.
Enfin, une dépendance de 20m2 habitables pour recevoir ou louer ... complètement indépendant et sans vis à vis ce studio finira de vous convaincre.
On adore : la qualité du bâti, la terrasse extèrieure couverte, la luminosité, le parquet massif et la tomette au sol, les menuiseries double vitrage en bois, la pergola ...
Et tellement mieux en vrai qu'en photo !!!
Bref c'est le coup de coeur de l'agence !

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Prix de vente : 378 000 €

Prix au m² : 2 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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