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20
Vente maison 235 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moissac (82200)
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Moissac (82200)
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- 1 343 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Moissac - Maison familiale 175 m² avec double habitation et vue sur la campagne
Située à Moissac, à seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare, du centre commercial de la zone de Castelsarrasin et de la bretelle d'autoroute, cette maison spacieuse et lumineuse de 175 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur un terrain constructible de 2000 m².
L'entrée se fait en rez-de-chaussée par un magnifique escalier menant à l'étage, où vous découvrirez une belle entrée, un salon/salle à manger de 35 m² agrémenté d'une cheminée conviviale pour vos soirées d'hiver, une cuisine séparée équipée de 18 m², trois chambres confortables et une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées.
Une vaste terrasse de 55 m², orientée plein sud, prolonge agréablement l'espace de vie avec une vue apaisante sur la campagne.
En rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une seconde salle de bain, d'une cuisine d'été nue, d'une chambre et d'un toilette, offrant ainsi un espace totalement indépendant.
Un garage de 55 m² vient compléter l'ensemble.
Cette maison combine deux habitations en une, idéale pour :
une famille souhaitant accueillir ses parents ou des proches,
ou des personnes désirant aménager un espace de travail indépendant au sein de leur habitation.
Elle bénéficie du double vitrage, de la fibre optique pour un confort numérique optimal, ainsi que d'une microstation récente installée en 2023.
? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvia LECLANCHER au 06 71 52 94 04. N° RSAC : 828 215 590 MONTAUBAN
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 39057 - Réf Superimmo : ANVXZVJU7
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 1 343 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Année de construction : 1976 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 34 m² |
| -1 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 530 € / an
Maximum :
6 170 € / an
Diagnostics réalisés le 17/07/2025.
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