Vente maison 449 350 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Moëlan-sur-Mer (29350)

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2 568 €/m²
1 Garage

Creff Immobilier

124 avis

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Description

Située au calme en campagne sur un terrain arboré de 2600 m2 environ, à 2 km du bourg, belle régionale à rafraichir offrant de grands volumes, construite sur sous-sol total, et comprenant : hall d'entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bains au RDC.
A l'étage : 3 chambres, salle de douche, palier/mezzanine.
En annexes : granad garage, cave, atelier/chaufferie au sou-sol, terrain arboré avec terrasse. CREFF IMMOBILIER15 Rue QUILIEN29360 CLOHARS CARNOET0298066346

Publiée le 01/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 795 - Réf Superimmo : ANVXYP1GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 350 €	Prix au m² : 2 568 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 628 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1969
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 220 € / an

Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 8,5%

449 350 €

1 juin 2025

491 150 €

Localisation

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Siren : 532352986 - N° de carte professionnelle : CPI 2903 2018 000 027 265

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