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Vente maison 33 600 €
175 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Mézières-en-Brenne (36290)
175 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Mézières-en-Brenne (36290)
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- 192 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MEZIERES EN BRENNE (36290).
Femme de 77 ans
Proche du centre, maison de 175 m² habitables, celle-ci est composée d'une cuisine équipée, salon, salle à manger, deux chambres, salle de bain / douche, WC indépendant, buanderie, et une pièce de 36 m² qui pourra venir agrandir le salon ou devenir une salle de jeux. Garage double et remise complètent le bien établi sur une parcelle de 1 302 m².
Sur la base d'une valeur vénale de 160 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 33 600 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 410 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 600 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 590 €
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter :
Audrey MAZALTARIM, spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire.
Bouquet 33 600 €. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1595.00 et 2159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HORUS SELECTION : Audrey MAZALTARIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 107 197
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 681-HORUSSELECTION - Réf Superimmo : ANVXZMH1Z
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| Bouquet : 33 600 € | Rente : 410 € / mois |
| Prix au m² : 192 € / m² | Âge : 77 ans |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 302 m² | 2 garages - 2 parkings |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 595 € / an
Maximum :
2 159 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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Siren : 850590266 - N° de carte professionnelle : CPI17012019000041236
06 98 75 25 82
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