Vente maison 369 900 €

175 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Maringues (63350)

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2 114 €/m²
Exclusivité

KW ARVERN

310 avis

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Description

À VENDRE – MAISON EXCEPTIONNELLE 7 CHAMBRES AVEC PISCINE ET TERRAIN DE 3 850 m²
[MARINGUES] – Calme absolu & cadre verdoyant !
Découvrez cette maison familiale de 175 m² habitables, un véritable havre de paix alliant confort, espace et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
7 chambres idéales pour grande famille, chambres d’hôtes ou télétravail
1 salle de bain + 1 salle d’eau
Climatisation intégrale sur l’ensemble du bien
Cuisine d'été aménagée avec salle d'eau & salon attenant pour vos réceptions estivales
Terrain de 3 850 m² : intimité, nature et liberté
Piscine sécurisée pour profiter en toute sérénité
Hangar indépendant : un atout rare pour un artisan, collectionneur ou stockage professionnel
Diagnostic énergétique (DPE) : C
Les + : tranquillité absolue, potentiel locatif, environnement campagne sans isolement, prestations idéales pour professionnels ou grande famille.
À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié.
Pour toutes visites ou informations contactez Anthony Ortega au 06.78.70.17.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 2274 - Réf Superimmo : ANVXZO36P

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Caractérisques

Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 2 114 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 3 850 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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