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27
Vente maison 363 000 €
175 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Lunéville (54300)
175 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Lunéville (54300)
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- 2 074 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRON
À vendre à Lunéville (54300) : magnifique pavillon d'architecte implanté sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 3 000 m².
Un cadre exceptionnel, des prestations de qualité
Ce pavillon de 175 m² habitables + sous-sol complet de 110 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée surplombant une superbe mezzanine
Séjour-salon en L avec cheminée traversante, ouvrant sur deux terrasses exposées EST/OUEST
Cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse
Deux chambres et un dressing
Salle de bains complète (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre)
WC suspendu indépendant
Buanderie/rangement
Étage :
Superbe mezzanine aménageable en salle de jeux ou bureau
Trois chambres avec rangements intégrés
Salle d'eau moderne (douche italienne, meuble vasque)
WC suspendu indépendant
Sous-sol complet de 110 m²
Confort & prestations :
Magnifique charpente traditionnelle
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (classe énergétique B/A)
Centrale d'aspiration (pré-équipée, sans bloc moteur)
Libre rapidement
Une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et des prestations haut de gamme.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 578405 )
Publiée le 11/02/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 830031968634 - Réf Superimmo : ANVXXUU78
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Prix de vente : 363 000 €  | Prix au m² : 2 074 € / m² |
| Taxe foncière : 1 815 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 175 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Année de construction : 1997 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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