Vente maison 359 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lesparre-Médoc (33340)

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2 051 €/m²
2 Parkings
Piscine

Francis FERNANDEZ - SAFTI

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Description

Située à Lesparre-Médoc (33340), cette maison bénéficie d’un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun (arrêt bus au bout de la rue), le collège et le lycée. Cette localité offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.
À l’extérieur, cette propriété dispose d’un vaste terrain de 2 759 m² joliment aménagé et arboré, comprenant une piscine de 4 x 8 mètres et une grande terrasse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un jardin soigné, des places de parking extérieures et deux abris de jardin viennent parfaire cet espace extérieur, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de loisirs en plein air.
À l’intérieur, elle propose un séjour d'environs 50 m² et un total de 7 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses de 12 à 19 m², dont 3 avec placard, ainsi qu’une salle de jeux de 21 m², idéales pour une famille. Dotée de 2 toilettes, d’une salle d’eau et d’une salle de bain, cette demeure offre confort optimal par son chauffage électrique et son poêle a granule. Elle sera vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, constituant ainsi un cadre de vie accueillant et convivial pour ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 0760067124, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321 - SAFTI – FERNANDEZ Francis, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1556705 - Réf Superimmo : ANVXZTV8F

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Caractérisques

Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 2 051 € / m²

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175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 759 m²	Piscine
2 Parkings	Année de construction : 1989
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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