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9
Vente maison 335 000 €
175 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Thuit de l'Oison (27370)
175 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Le Thuit de l'Oison (27370)
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- 1 914 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous la cherchiez ? Nous l'avons trouvée !
Il existe des propriétés au charme incontestable, celle-ci en fait partie.
Située proche des commodités à pied où vous trouverez tout ce que vous voulez, cette propriété vivable de plain pied possède un parc arboré d'environ 4500m² avec un joli bassin d'agrément, une petite dépendance cosy d'environ 26m², consistant en un logement de plain pied, avec cuisine indépendante, pièce de vie et salle de douche avec WC, un très grand garage de près de 70m², et un grand chalet en bois.
Ces dépendances sont raccordées en eau et en électricité !
Que vous souhaitiez y habiter en résidence principale, ou en résidence secondaire, faire du gîte, avoir un logement indépendant pour un enfant ou un parent en total indépendance ou même stocker des véhicules de collection dans un grand garage de 70m² . Vous pouvez nous contacter dès maintenant !
la toiture en chaume est neuve !
Vous entrez enfin dans la propriété lumineuse, le charme de l'ancien opère !
Une entrée avec placards donne sur une pièce de vie séduisante avec plusieurs ambiances : un salon chaleureux avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée spacieuse et une véranda attenante en guise de salle à manger profitant d'une vue sur le parc arboré.
Une chambre de 17m², une salle de bains et un wc séparé finalisent la visite du rez-de-chaussée.
L'escalier cossu, vous amène sur un espace en mezzanine dédié à un très grand bureau avec des rangements ,où vous pourrez vous abandonner à des activités artistiques ou intellectuelles .
L'étage peut-être dédié, entièrement aux enfants, puisque vous trouverez , encore 3 chambres , une salle de douches et un wc.
Pour en savoir encore plus, contactez nous au 0614943376- - Vincent SAAS
EI (sans détention de fond) sous le numéro R.S.A.C. 989 008 479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4871.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Vincent SAAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989008479
RCP APIVIA Courtage
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1028-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXZMRZ7
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Prix de vente : 335 000 €  | Prix au m² : 1 914 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 537 m² | Vue dégagée |
| Chauffage au fuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 62 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 600 € / an
Maximum :
4 871 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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Siren : 903597771 - N° de carte professionnelle : 760621000000030
06 14 94 33 76
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