Vente maison 155 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Tallud (79200)

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886 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Laurence BONEL - SAFTI

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Description

Situé aux portes de Parthenay, ce pavillon est idéal pour une famille car il bénéficie d'un cadre de vie paisible entre campagne et ville, et en plus d'être proche des écoles, collège et lycées, il se situe à proximité des commerces et commodités.
À l'extérieur, un jardin aménagé d'environ 700 m² dispose de deux terrasses et d'une cour qui permet de garer plusieurs véhicules. Deux garages fermés sont également à disposition.
À l'intérieur, cette maison d'environ 175 m² offre un espace de vie chaleureux (cheminée insert) et spacieux. Elle bénéficie de deux niveaux :
- Le rez-de-chaussée, qui comprend une cuisine équipée, une pièce à vivre lumineuse de 45m², un espace nuit qui dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complète (douche, baignoire et lavabo double vasque).
- Le sous-sol qui est la cerise sur le gâteau ! En effet, il s'agit d'un espace aménagé d'environ 75 m² (nombreuses ouvertures avec vues sur le jardin) qui permet d'envisager un second logement indépendant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 0661941140, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501 - SAFTI – BONEL Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1567978 - Réf Superimmo : ANVXZZH1D

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 886 € / m²

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175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 693 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1973
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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