Vente maison 640 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Raincy (93340)

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3 657 €/m²
1 garage - 4 parkings

CABINET BOUGON FILS

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Description

Réf. 7916 LE RAINCY, quartier pavillonnaire proche des écoles et des commerces du plateau. Maison de conception originale sur un terrain de 565 M2 , d'une surface habitable de 175 m2. Au rez-de-chaussée un séjour double de 45 M2 avec une triple exposition, cheminée avec insert, cuisine équipée ouvrant sur le jardin. A demi palier, l'espace parent avec chambre, salle de bains et dressing. Au dessus trois chambres, deux salles d'eau et lingerie, au dernier niveau une grande chambre. Au sous-sol chaufferie (chaudière récente à condensation), buanderie cave, garage pour deux véhicules. A l'extérieur deux places de stationnement. Un environnement agréable et au calme.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 7916 - Réf Superimmo : ANVXZJFAH

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 657 € / m²
Taxe foncière : 2 756 €

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 564 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1980
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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