Vente maison 1 220 000 €

175 m²

4 chambres 4 ch

Le Plan-de-la-Tour (83120)

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6 971 €/m²
Piscine

Med-Estates

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Description

Charmante villa proche centre - beau quartier
Charmante villa, construite en 1996, avec une surface habitable de +/- 160 m² et 5 chambres, sur un terrain spacieux de 2.000 m² avec piscine chauffée et garage.
La villa est située dans un quartier résidentiel élégant, à seulement +/- 1,5 km du centre de Plan de la Tour, un village typique et animé. Très bon accès à l'arrière-pays (Aix en Provence, Nice) et à Sainte Maxime (+/-20min).
La villa
Hall d'entrée, WC. Salon, salle à manger avec cheminée, cuisine provençale et buanderie. Accès au beau jardin avec piscine. Première chambre avec salle de bain attenante. Accès au garage (ou chambre supplémentaire/dressing).
Premier étage : chambre principale avec balcon et vue sur la réserve naturelle ; salle de bains attenante. 2 chambres avec salle de bains attenante ; salle TV/bureau, chambre supplémentaire.
Espace extérieur
Piscine chauffée (10 x 5m). Jardin avec de belles plantes et arbres méditerranéens matures (figuiers et oliviers). Pool house.
Garage et abri pour voitures. Allée avec grand parking.
Orientation idéale au sud et à l'ouest !
Vue sur les environs et la réserve naturelle des Maures.
Villa très charmante - réservez votre visite vite!

Publiée le 08/01/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 85460023 - Réf Superimmo : ANVXXLPNC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 220 000 €	Prix au m² : 6 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur jardin
Année de construction : 1996	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix

14 août 2025

Baisse de 7,9%

1 220 000 €

8 janvier 2025

1 325 000 €

Localisation

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MED-ESTATES

N° de carte professionnelle : CPI83042016000008245 Valable jusqu'au : 18/11/2027