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Vente maison 644 800 €
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Luc (83340)
175 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Luc (83340)
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- 3 685 €/m²
- 2 terrasses
- 2 garages - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans un havre de paix, où la sérénité et le confort se rencontrent. Ce magnifique mas, d'une surface habitable de 175 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Situé au coeur d'un environnement campagnard, ce bien immobilier vous invite à profiter d'une vue imprenable sur les paysages environnants. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, ce mas est parfait pour accueillir toute la famille et recevoir des invités.
La maison, répartie sur deux niveaux, est non meublée, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela vous permet de mettre votre touche personnelle et de créer un intérieur à votre image.
La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Les deux salles de bains et les deux WC assurent un confort optimal pour toute la famille.
Les deux terrasses offrent des espaces de détente en plein air, parfaits pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est l'endroit idéal pour les enfants pour jouer et pour vous détendre.
Pour les amateurs de natation, la piscine privée est un véritable paradis. Imaginez-vous, par une journée ensoleillée, en train de nager dans une eau cristalline, entouré de la beauté naturelle de la campagne.
La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs.
À seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire pour les enfants, un restaurant pour les soirées gourmandes, et un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens. À 10 min en voiture, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale pour faire vos courses.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2834.00 € et 3836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : VM272-CDAIMMO83 - Réf Superimmo : ANVXZRQK2
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| Prix de vente : 644 800 € | Prix au m² : 3 685 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 000 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 garages - 5 parkings |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 834 € / an
Maximum :
3 836 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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